EVENT
見学会予約制
建売見学会｜in城南区樋井川
INFORMATION
- 開催日
- 2025/7/26(土)・7/27(日)
- 時間
- 10：00～17：00
- 場所
- 福岡市城南区樋井川1丁目6-23
※カーナビ住所
- 参加条件
- 1時間1組（完全予約制）
- 備考
- ・駐車場あり
・申込状況によってはご希望の日時にご案内できない可能性がございますのでご了承ください
戸建て住宅や低層の集合住宅が多く、静かで落ち着いた場所でのびのび暮らせる、城南区樋井川エリア。
近隣には、幼稚園・保育園・小学校があり、「樋井川中央公園」など大きな公園も点在。お子さまを育てやすい環境が整っています。
また、徒歩4分の「下堤」停からはバスの本数も多く、福岡市の中心・天神まで約36分、博多まで約45分でアクセス可能。通勤にも便利な立地です。
そんな樋井川エリアの一角に、「ライフスタイルで暮らし方を変えられる」2階建ての住まいが誕生しました。
| 間取り | 3LDK+WIC |
|---|---|
| 販売価格 | 4,560万円（消費税込） |
| 敷地面積 | 114.00㎡ （34.48坪） |
| 延床面積 | 85.93㎡ （25.99坪） |
| 竣工 | 2025年7月 |
| その他 | ZEH/長期優良住宅/太陽光発電 |
❚ 目線の先を考えた空間づくり
キッチンに立ったとき。
ソファでくつろいでいるとき。
ダイニングで食事を楽しんでいるとき。
それぞれ、目線の先には窓。
ぬけ感があることによって、より広く感じられる2階建ての住まいです。
❚ ダイニング上のみの吹抜けでほどよい開放感
近頃は、リビング吹抜けは開放感がありすぎて落ち着かないといったお声も。
吹抜けの場所や範囲を変えるだけで、ほどよい開放感で落ち着く空間に。
❚ 機能的なデザインで心地いい暮らしを叶える間取り
アイアンバーを設置して洗濯が1カ所で完結できるようにしたサニタリールーム。
洗面台と分けて設計し、プライベート空間をしっかり守れます。
また、2階のRoom1とRoom2は、今は約9帖の大きな一室にしています。
将来的には壁やカーテンを設けて2部屋に分けることも可能。
ご家族の人数や成長に合わせて、永く住むことができる間取りに。
❚ 地球環境にも、家計にも優しい住まいのために＜長期優良住宅・太陽光発電・ZEH＞
樋井川コンセプトハウスは、様々な認定を取った住宅となっております。
● 長期優良住宅
長期に渡り安心して快適に暮らせる住宅です。
こちらを取得することにより様々な優遇措置があります。
＜住宅ローン控除の限度額の引き上げ＞
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を建てる場合に、年末時点のローン残高の0.7％を所得税額等から最大13年間にわたり控除するものです。つまり、支払う税金が実質減額することになります。
※控除対象借入限度額…4500万円(子育て世代または若者夫婦世帯は5000万円まで)
● 太陽光発電で、エネルギーを創る住まい
太陽光発電は、太陽の光を利用して発電する環境にやさしい設備です。また、経済的なメリットも備えています。
＜売電収入の取得＞
太陽光発電をして得られた電力は、電力会社に売却をすることができます。
＜電気代の節約＞
太陽光発電で得られた電力は、自家利用することができます。電気料金は年々上昇しており、自家発電できる設備があるのは大きな強みとなります。
● ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
「省エネ」と「創エネ」を組み合わせてエネルギー消費量を「±0」を目指した住宅です。
高効率な設備を導入することで消費するエネルギーを少なくし「省エネ」を実現。
さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」にも対応した住宅となっております。
「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」
「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」
そんな方にお勧めの住まいです。
期限のある優遇措置もありますので、早めのご見学をお勧めしています。
どうぞお気軽にご覧ください。
