分譲地情報

野多目・老司

福岡市南区


土地面積・金額	1号地　165.50㎡(50.06坪)　2,070万円 2号地　165.50㎡(50.06坪)　2,180万円 3号地　165.40㎡(50.03坪)　1,985万円　予約有 4号地　165.50㎡(50.06坪)　2,095万円　予約有 5号地　165.50㎡(50.06坪)　2,280万円 6号地　165.50㎡(50.06坪)　2,380万円 7号地　ご成約済 8号地　165.50㎡(50.06坪)　2,130万円　予約有 9号地　165.50㎡(50.06坪)　2,380万円 10号地　165.50㎡(50.06坪)　2,180万円　予約有 11号地　169.90㎡(51.39坪)　2,270万円 12号地　ご成約済

老司小学校　徒歩8分

老司中学校　徒歩12分

ららぽーと福岡　車16分

マックスバリュエクスプレス老司店　車3分

那珂川病院　車3分

福岡都市高速「野多目」出入口　車3分

西鉄バス「老司小学校」停　徒歩8分

西鉄バス「老司」停　徒歩10分


所在地	福岡市南区野多目4丁目771番地、老司1丁目804番他
地目	田（造成完了後：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	50％・80％
道路	公道：東側　約6.0ｍ公道：分譲地内　約4.0ｍ～6.0ｍ
設備	水道：公営／雑排水・汚水：本下水電気：九州電力／ガス：都市ガス
開発許可番号	第R4-69号
備考	※価格・面積が変更となる場合があります ※建築条件付 ※工事完了予定：2023年9月末 ※戸建住環境形成地区 ※外壁後退：1.0mの場合・・・建ぺい率40％・容積率80％ ※外壁後退：1.5mの場合・・・建ぺい率50％・容積率80％

１．通勤・通学に便利なエリア
・最寄りバス停『老司小学校』停まで徒歩8分
・博多駅まで車で16分
・天神駅まで車で18分

バス停まで徒歩で行けるので、通勤・通学もしやすい分譲地になります。福岡の都心エリアに行きやすいエリアです。

２．子育てしやすい！
・老司小学校（徒歩8分）、老司中学校（徒歩12分）
・大型ショッピングセンター（ららぽーと福岡）まで車16分
・大型緑地公園（野多目中央公園・老司緑地）まで徒歩5分

小学校や中学校が近くにあるので、お子様も通学しやすいエリアです。

大型ショッピングセンターが近くにあったり、緑が豊かな広めの公園もあったりするので、休日のお買い物や、お子さんとの外遊びを楽しめます！

Q.　この分譲地の良さは何ですか？

―　弊社では、過去にいろんな分譲地をオープンしてきましたが、その中でもかなり大型の分譲地になりますね。

ディー・アンド・エイチの家が31区画並ぶことで、同じような子育て世代の方が集まるため、ご近所さんとのコミュニケーションが取りやすくなります！

「新しいまちづくりに、みなさまが参加していただけるような分譲地にしたい」という想いを持っています。

Q.　野多目エリアの良さは何ですか？

―　福岡市の都心である“天神エリア”までバスで30分ほどなので、通勤も程よい距離感です。小学校のお子さんがいらっしゃるご家庭が多いエリアで、公園も近くにある分譲地なので、子育て環境としても非常にいい立地だと思っています。

Q.　他のエリアにはない良さは、どんなところでしょうか？

―　現在、福岡市内の土地の価格が上昇しています。そういったなかで、50坪を2000万円前後でご購入いただける分譲地は珍しいと思っています。みなさまが購入しやすい価格でのご提供させていただきます。

土地の値段は程よくおさえつつ、みなさまにいい家を建てていただきたいと思っています。

ディー・アンド・エイチでは、「この土地であれば、どのような家が建てられるか？」のご相談を承っております！

みなさまの理想の家づくりを、設計士がしっかりとヒアリングいたします。設計士だからこそ知っている土地探しのポイントをお伝えし、どのような住宅をつくっていけばいいのか？というプラン提案が可能です。

ご契約前に、外観・間取りのご提案や図面作成をさせていただきますので、ぜひ１度ご相談ください。