D&H BLOG
2026/10/20
理想の家の作り方
土地探し、何から始めればいい？
D&H HOME / FIRST LAND GUIDE
土地探し、
何から始めればいい？
何から始めればいい？
土地を探し始めると、エリアや価格、広さなど、考えることがたくさんありますよね。
でも、最初からすべてを決めなくても大丈夫。まずは3つのステップから、少しずつ整理してみましょう。
01 / AREA
どんな場所で暮らしたい？
まずは、毎日の暮らしを思い浮かべることから始めましょう。
駅までの距離や学校区だけでなく、通勤・通学のしやすさ、買い物の便利さ、休日の過ごし方なども土地選びのヒントになります。
暮らしから考える3つの視点
01. 毎日の通勤・通学に無理はない？
02. 買い物や病院などの生活環境は？
03. 休日はどんなふうに過ごしたい？
FIRST ACTION
まずは、気になるエリアを2〜3か所挙げてみましょう。最初から1か所に絞らなくても大丈夫です。
02 / TOTAL BUDGET
予算は、土地と建物を一緒に。
土地の価格を見ていると、つい「この金額なら買えそう」と考えてしまうことも。
でも、家づくりに必要なのは土地代だけではありません。建物や外構、諸費用まで含めて考えることが大切です。
TOTAL BUDGET
家づくりの総予算
土地 ＋ 建物 ＋ その他の費用
その他には、外構工事・登記・住宅ローン関連費用などがあります。土地の条件によっては造成や地盤改良などの費用が必要になる場合もあります。
大切なのは、安心して暮らせる予算。
家を建てた後の生活も大切にしながら、無理のない資金計画を考えていきましょう。
FIRST ACTION
土地にいくらかけるかを決める前に、家づくり全体にかけられる予算を整理してみましょう。
03 / PRIORITY
大切にしたい条件を3つに。
希望のエリア、広さ、日当たり、駅までの距離。土地探しでは、たくさんの希望が出てきますよね。
すべての条件を満たす土地を探すのではなく、「譲れないこと」と「あればうれしいこと」を整理しておくのがおすすめです。
MY PRIORITY
わが家が大切にしたいこと
01 まず、一番大切にしたい条件
02 できれば叶えたい条件
03 将来の暮らしで大切な条件
FIRST ACTION
ご家族で「これだけは大切にしたい」という条件を、3つ話し合ってみましょう。
D&H HOME / LAND ADVICE
土地と建物は、セットで考える。
条件に合う土地でも、希望の間取りが実現できるとは限りません。
土地の形や道路との関係、日当たり、建築上の制限などによって、建てられる家や必要な費用は変わります。
「この土地で、どんな暮らしができる？」
そんな視点を持って、土地と建物を一緒に考えることが、納得できる土地選びにつながります。気になる土地が見つかったら、購入を決める前に専門家と確認しておきましょう。
YOUR FIRST STEP
今日からできる、小さな一歩。
01 気になるエリアを考える
02 家づくり全体の予算を考える
03 譲れない条件を3つ考える
最初から完璧でなくても大丈夫。
自分たちのペースで、始めてみましょう。
自分たちのペースで、始めてみましょう。
D&H HOME
土地探しも、
家づくりの大切な一歩。
家づくりの大切な一歩。
希望のエリアや予算がまだ決まっていなくても大丈夫です。気になることが出てきたら、D&Hにお気軽にご相談ください。
