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見学会予約制

建売住宅|2つの吹抜けで開放的な暮らし

建売住宅|2つの吹抜けで開放的な暮らし

INFORMATION

開催日
随時受付中
時間
10:00~17:00
場所
福岡市南区桧原7丁目27-10
※カーナビ住所
参加条件
1時間1組
完全予約制
備考
ご予約は先着順となります。
申込状況によっては、ご希望日時にご案内できない可能性もございますので、ご了承ください。
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自然と都会のバランスが取れた住環境、福岡市南区桧原。
都市高速道路「堤IC」が近くにあり、車で移動しやすいため通勤や遠くへお出かけもしやすいエリアです。
また、野球場・テニスコート・わんぱく広場等が充実した桧原運動公園まで徒歩9分と、親子やご夫婦で楽しむことができる施設も充実。
そんな桧原エリアの一角に、「開放的な暮らし」と「ZEHを超える高性能」を両立した2階建ての住まいが誕生しました。

 
間取り 3LDK+WIC
販売価格 4,550万円(消費税込)
敷地面積 144.01㎡ (43.56坪)
延床面積 91.08㎡ (27.55坪)
竣工 2024年4月
その他 LCCM/ZEH/長期優良住宅/太陽光発電

❚ 2つの吹抜けで、開放感のある暮らし
桧原コンセプトハウスは、2つの吹抜けがあり明るく開放感のある2階建ての住まい。
1階のリビングには南側と東側に大きな窓を採用した大きな吹抜けがあり、隣接した住宅地でもしっかり光を室内へ届けます。階段側の吹抜けからも光が降り注ぎ、お部屋全体を明るく快適に。
玄関や洗面スペースに採用した天井高まであるハイドアの建具は、開けておくだけで光を多く取り込み、お部屋も広く感じられます。階段にもスチール手摺を採用し、さらに広がりを感じるつくりにしました。
2階には子ども部屋にぴったりの個室が2部屋と、家族で利用できる約3帖のウォークインクローゼットがあります。

❚ 白を基調にシンプルさにこだわった内装
壁紙を一面ホワイトで統一。
LDK には、横長のブラケット照明を採用し、天井まですっきりシンプルな仕上がりに。
全体的にシンプルにすることで、家具を置いても時には冒険しても、柔軟に調和する空間となります。
ご家族のお好みで、自由に生活に彩りを加えていけるので、家具・家電を選ぶ楽しみがあります。

❚ 機能的にデザインされた心地いい暮らしを叶える間取り
横並びのダイニングキッチンは、配膳や後片付けがしやすく家事効率がUP。

ランドリールームには、洗濯物を干せるアイアンの物干しバーを設置。洗濯機から出してそのまま干せるので、短い動線で洗濯ができます。
2階には家族で使える3帖のウォークインクローゼットを配置。季節ものやバックなど使用頻度が少ないものをしまっておくには十分な広さです。

❚ 地球環境にも、家計にも優しい住まいのために <長期優良住宅・太陽光発電・ZEH・LCCM
桧原コンセプトハウスは、様々な認定を取った住宅となっております。

● 長期優良住宅
長期に渡り安心して快適に暮らせる住宅です。
こちらを取得することにより様々な優遇措置があります。

<住宅ローン控除の限度額の引き上げ>
住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を建てる場合に、年末時点のローン残高の0.7%を所得税額等から最大13年間にわたり控除するものです。つまり、支払う税金が実質減額することになります。
※控除対象借入限度額…4500万円(子育て世代または若者夫婦世帯は5000万円まで)

<子育てエコホーム支援事業>
下記に該当する世帯が省エネ性能の高い新築住宅の取得や、住宅をリフォームする際に補助金が支給されます。
・18歳未満の子どもを有する「子育て世帯」
・いずれかが39歳以下の「若者夫婦世帯」
※補助額…長期優良住宅:100万円、ZEH住宅:80万円
※補助金が受け取れる対象期間は2024年11月末までとなっていますが、予算上限に達した時点で終了となります。

● 太陽光発電で、エネルギーを創る住まい 
太陽光発電は、太陽の光を利用して発電する環境にやさしい設備です。また、経済的なメリットも備えています。

<売電収入の取得>
太陽光発電をして得られた電力は、電力会社に売却をすることができます。

<電気代の節約>
太陽光発電で得られた電力は、自家利用することができます。電気料金は年々上昇しており、自家発電できる設備があるのは大きな強みとなります。

本物件の太陽光パネルはPPA(※)となっております。そのため、初めの13年間は発電事業者に電力量料金のみの支払いとなり、基本料金などは支払う必要がないため、電気代を抑えることができます。14年目以降は、上記で述べたような売電や自家消費が可能になります。→詳しくはコチラ(ソーラーミライめいとHP参照)
※PPA・・・発電事業者と一定期間、単価を固定して電力を購入する契約状態のこと

● ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
「省エネ」と「創エネ」を組み合わせてエネルギー消費量を「±0」を目指した住宅です。
高効率な設備を導入することで消費するエネルギーを少なくし「省エネ」を実現。
さらに太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」にも対応した住宅となっております。

断熱・省エネ・創エネを組み合わせてエネルギー収支をゼロ以下0に

● LCCM(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス)住宅
建てるときから暮らすときまで、住宅のライフサイクル全般(建築・住居期間・改修・廃棄)を通じてCO排出量をトータルでマイナスにする住宅です。
ZEH(ゼッチ)よりもさらに高いレベルの省エネ住宅であり、より環境負荷を減らした脱炭素化に貢献する住宅となっております。LCCMを最終目標としたピラミット図

「子育てしやすい住環境で、のびのび育てたい」
「環境にも家計にも優しい住まいで快適に暮らしたい」
そんな方にお勧めの住まいです。
期限のある優遇措置もありますので、早めのご見学をお勧めしています。

どうぞお気軽にご覧ください。

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